Kredyty hipoteczne zaciągane we frankach szwajcarskich jeszcze kilkanaście, a nawet kilka lat temu cieszyły się dużą popularnością. Obecnie sporo mówi się o nich w kontekście toczących się spraw w sądach oraz sporów z bankami. Z tego względu coraz więcej osób chce poznać ich problematykę oraz zaznajomić się z podstawowymi pojęciami dotyczącymi kredytów. Zwłaszcza że nawet banki niekonsekwentnie posługują się określeniami związanymi z kredytami frankowymi. W poniższym artykule odpowiemy na pytanie, czym są kredyty indeksowane i waloryzowane we frankach szwajcarskich. Zapraszamy.
Kredyty indeksowane a denominowane we frankach
Biorąc kredyt we frankach szwajcarskich, kredytobiorcy mogli zdecydować się między innymi na kredyty indeksowane i denominowane we frankach szwajcarskich. Kredyt indeksowany to zobowiązanie udzielane w złotówkach, ale jego wartość jest przeliczana na walutę obcą według kursu obowiązującego w dniu uruchomienia kredytu. Raty są spłacane w polskiej walucie, a ich wysokość zależy od bieżącego kursu. Kredytobiorca nie otrzymuje pieniędzy we frankach, ale jego saldo zadłużenia zmienia się w zależności od kursu CHF.
Kredyt denominowany jest określony w walucie obcej, czyli w tym przypadku we franku szwajcarskim, ale bank wypłaca środki w złotówkach. Wysokość wypłaconej kwoty zależy od kursu waluty w dniu uruchomienia kredytu. Kredytobiorca spłaca raty w polskich złotych, które są przeliczane na podstawie bieżącego kursu. Różnice kursowe mogą powodować, że faktyczna kwota zadłużenia będzie inna niż pierwotnie zakładana.
Kredyt waloryzowany – na czym polega?
Indeksacja a waloryzacja? Wielu wierzycieli, w tym instytucji bankowych, myli oba pojęcia. Kredyt waloryzowany nie jest tym samym, co indeksowany. Waloryzacja to mechanizm prawny, który ma zabezpieczać banki, przed skutkami inflacji oraz zmianami wartości pieniądza. Dzięki niemu wysokość świadczenia, w tym rat kredytowych, może być dopasowywana tak, aby wierzyciel otrzymał równowartość kwoty o tej samej sile nabywczej, jaką pożyczył kredytobiorcy.
Według sądowego orzecznictwa waloryzacja odnosi się zarówno do kredytów indeksowanych, jak i denominowanych w walucie obcej, jednocześnie nie nadając im statusu kredytów walutowych.
Kredyty indeksowane oraz denominowane we frankach szwajcarskich są zatem tym samym, czyli kredytami waloryzowanymi, które różnią się jedynie rodzajem waluty kredytu. Warto pamiętać, że kredyty waloryzowane uważane były za korzystne rozwiązanie, jednak w praktyce niosły za sobą istotne ryzyko finansowe. Wzrost kursu waluty prowadził do zwiększenia rat i całkowitego zadłużenia, co dla wielu kredytobiorców stało się dużym obciążeniem. W efekcie liczne umowy zostały zakwestionowane przez sądy, a kredytobiorcy zaczęli dochodzić swoich praw w związku z niekorzystnymi warunkami zawartych umów.
Kancelaria dla frankowiczów – pomoc specjalistów
Specjalizujemy się w sprawach dotyczących kredytów waloryzowanych kursem franka szwajcarskiego. Analizujemy umowy kredytowe i wskazujemy dostępne możliwości prawne. W przypadku kredytów indeksowanych prowadzimy postępowania zarówno w celu ich unieważnienia, jak i odfrankowienia. Kredyty denominowane w CHF najczęściej można unieważnić na drodze sądowej.
Przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty i pisma procesowe. Reprezentujemy kredytobiorców przed sądami wszystkich instancji. Świadczymy usługi pełnej obsługi prawnej na każdym etapie postępowania.
Podsumowanie
Kredyt indeksowany nie jest tym samym, co kredyt waloryzowany, nie można tych pojęć używać zamiennie. Kredyty waloryzowane to natomiast zarówno pożyczki indeksowane, jak i denominowane do franka szwajcarskiego. Waloryzacja jest pojęciem szerszym niż indeksacja. Jej głównym zadaniem jest działanie na korzyść banków i chronienie tych instytucji przed skutkami inflacji. Nasza kancelaria pomaga frankowiczom w analizie umów kredytowych i dochodzeniu roszczeń przeciwko bankom. Reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych, dążąc do unieważnienia umów lub ich odfrankowienia.
